Moderne Neubauwohnung in Nürnberg mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **hellen und modernen Neubauwohnung** im begehrten Stadtteil Laufamholz von Nürnberg. Die im **Juni bezugsfertige** Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

Die Innenausstattung besticht durch **Eiche-Echtholz-Parkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung**. Moderne Design-Bäder mit bodengleichen Duschen sowie ein praktischer Abstellraum und ein Gäste-WC (fast alle Wohnungen) erhöhen den Wohnwert. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, aber eine Einbauküche im Wert von 16.400€ ist bereits vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Balkon in vorteilhafter Südausrichtung * Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz direkt zur Wohnungstür * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen * Abstellraum und Gäste-WC vorhanden

Die Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohnumfeld kombiniert mit der **guten Anbindung an die City** mittels S-Bahn macht diese Wohnung besonders attraktiv. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Attraktive Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.