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Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Exklusives Neubau-Apartment in bester Hamburger Alsterlage

Agnesstraße 50, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

4.800.000 €
19.200 €/m²
5
locali
250
0
piano
Nuovo
Stato

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:5+kk
Stanze:5
Condizione:Nuovo

Descrizione

Willkommen in diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt. Dieses exklusive Apartment bietet auf **ca. 250 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lebensqualität.

**Immobilie & Ausstattung** Das Apartment besticht durch seine **großzügige 5+kk-Aufteilung** und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten teilweise einen direkten Blick auf den Alsterkanal. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die gewachsene, renommierte Umgebung ein.

**Besondere Merkmale** * Neubauprojekt mit nur 7 Wohneinheiten * Direkter Zugang zum Alsterkanal * Uneinsehbares Grundstück * Höchste architektonische und qualitative Ansprüche * Perfekte Anbindung an das Stadtzentrum

**Lage & Umgebung** Die Lage in Hamburgs exklusivem Umfeld, direkt am Alsterkanal und nur wenige Meter von der Alster entfernt, ist unübertroffen. Genießen Sie entspannte Stunden am Wasser, unternehmen Sie Kanutouren oder profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung auf einzigartige Weise.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0

Posizione

Via:Agnesstraße 50
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

83/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

55
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

92
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

94
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

88
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

80
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

58
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 27 maggio 2026

Costi

Finanziamento

19.457 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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