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Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Langenau: Ihr neues Zuhause im Grünen!

Am Simontalgraben 23, Langenau, Bundesrepublik Deutschland

522.900 €
5203 €/m²
4
locali
100.5
0/4
piano
B
Energia
Nuovo
Stato
Teleriscaldamento
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2025
Condizione:Nuovo
Energia:B
Proprietà:personal
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Erleben Sie modernes Wohnen in den "Wohnen im Park"-Neubauprojekten in Langenau. Dieses exklusive Angebot umfasst eine **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **100,5 m²**, perfekt für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattungen und durchdachte Grundrisse aus. Jede Einheit bietet ein komfortables Wohnambiente, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts, das Wert auf Ästhetik und Funktionalität legt. Die Fertigstellung des Hauses C ist für **Sommer 2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr zukünftiges Zuhause mitzugestalten.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit moderner Architektur * Großzügige Wohnfläche von 100,5 m² * 4-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Schnitt * Geplante Fertigstellung Sommer 2026 * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Lage in Langenau, am Rande der Schwäbischen Alb und nahe dem Donauried, bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Freizeitwert. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 sowie die nahegelegene Universitätsstadt Ulm. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0 / 4
Riscaldamento:Teleriscaldamento

Servizi

Balcone
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Am Simontalgraben 23
Città:Langenau
Regione:Alb-Donau-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

82/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

73
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

75
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

86
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

83
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

75
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

72
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 26 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2120 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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