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Neubau-Traum in Berlin: Nachhaltig leben nahe Müggelspree - Vista immobile 1 di 13
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Berlin: Nachhaltig leben nahe Müggelspree

An der Filmfabrik 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

535.000 €
6903 €/m²
3
locali
77.5
0
piano
new
Stato
Fußbodenheizung
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:new
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie ein **neues Zuhause mit Haltung** in Berlin-Köpenick, wo urbane Nähe auf nachhaltiges Bauen trifft. Dieses **moderne Apartment** in **Holzhybridbauweise** befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Müggelspree und der historischen Altstadt. Die Lage vereint eine **hervorragende Anbindung** an die Berliner Innenstadt mit einer **entschleunigten, naturnahen Umgebung**.

Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von **77,50 m²** bietet es ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft eine einladende Atmosphäre, während der Balkon zusätzlichen Außenbereich bietet.

**Besonderheiten:** * Neubau in Holzhybridbauweise * Wohnfläche: **77,50 m²** * Zimmer: **3+kk** * **1 Balkon** * Nachhaltige Bauweise * Nähe zu Wasser und Grünflächen

Die Immobilie liegt verkehrsgünstig und ermöglicht schnelle Wege in die Stadt, während die umliegende Nachbarschaft mit ihrer Ruhe und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Wasser besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin vor Ort und finden Sie Ihren Wunschtermin.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Fußbodenheizung

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:An der Filmfabrik 11
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

92
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

83
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

99
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

93
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

72
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 19 maggio 2026

Costi

Finanziamento

2169 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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