Modernes 4-Zimmer-Neubau-Apartment in bester Nürnberger Lage

Willkommen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard. Dieses **moderne Mehrfamilienhaus** bietet nur 20 Wohneinheiten, die sich auf sechs Geschosse verteilen und nach Südwesten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Die angebotene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 130,5 m²** ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und durchdachte Raumgestaltung legen.

**Hochwertige Innenausstattung** und ein **durchdachtes Raumkonzept** zeichnen diese Wohnung aus. Große Dielen bieten Platz für Garderoben, ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Viele Wohnungen verfügen über den Komfort einer Badewanne plus Dusche. Fast jede Einheit bietet zudem eine Terrasse, einen Balkon oder eine Dachterrasse – perfekt, um die frische Luft zu genießen.

* **Neubauprojekt** mit nur 20 Wohneinheiten * Ca. **130,5 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** mit durchdachter Raumaufteilung * Fast jede Wohnung mit **Terrasse, Balkon oder Dachterrasse** * Tiefgarage für bequemes Parken * Aufzug bis ins Wohngeschoss

Die Lage in St. Leonhard, einem lebhaften und internationalen Viertel Nürnbergs, ist hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, die U-Bahn ist nur ca. 150 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal, mit Kitas, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.