Neubau-Wohnung in Wiesbaden: Sofort beziehbar & KfW 40

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **neuwertigen 3+kk Wohnung** in Wiesbaden, die sich durch ihre **sofortige Beziehbarkeit** und **KfW-Effizienzhaus 40-Standard** auszeichnet. Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die Wert auf Wohngesundheit und niedrige Nebenkosten legen, sowie für Kapitalanleger, die von einer **10-jährigen Mietgarantie** und einem umfassenden Vermietungsservice profitieren.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** und ein durchdachtes Energiekonzept, das für ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen sorgt. Die baubiologisch geprüften Materialien tragen zu einem gesunden Wohngefühl bei. Als Teil eines Neubauprojekts erfüllt die Immobilie höchste Standards in Bezug auf Bauqualität und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * **Sofort beziehbar und vermietbar** * **KfW-Effizienzhaus 40** mit attraktiver Förderung * **Wohngesundes Bauen** mit baubiologisch geprüften Materialien * **10-jährige Mietgarantie** und professioneller Vermietungsservice * Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung

Die Lage in Wiesbaden-Bierstadt bietet eine **perfekte Anbindung** sowohl an die Natur als auch an das Stadtzentrum. Genießen Sie die Nähe zum Naherholungsgebiet Taunus und die kurzen Wege in die Landeshauptstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert tägliche Wege und macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.