Neubau-Wohnung in Top-Lage Nürnbergs mit KfW 40 QNG+

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg-Großgründlach! Dieses **exklusive Neubauprojekt** in absoluter Top-Lage bietet Ihnen eine **hochwertige Ausstattung** und kurze Wege nach Nürnberg, Fürth und Erlangen. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 25 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen an Bauqualität und Nachhaltigkeit gerecht werden.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Dank **Barrierefreiheit** mit Tiefgarage und Aufzug sind alle Bereiche bequem erreichbar. Die Wohnungen sind nach der **höchsten Nachhaltigkeitsstufe KfW 40 QNG+** konzipiert, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und steuerlichen Vorteilen ermöglicht – eine **perfekte Investitionsmöglichkeit**.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt in exklusiver Lage * KfW 40 QNG+ Standard für höchste Nachhaltigkeit * Barrierefrei mit Tiefgarage und Aufzug * Provisionsfreier Erwerb für Käufer * Optional: Vermietungsservice durch den Bauträger für Kapitalanleger

Die Lage in Nürnberg-Großgründlach kombiniert die Nähe zur Natur mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar.