Neubau-Wohnung in Röthenbach: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** in einer kleinen, modernen Wohnanlage in Röthenbach an der Pegnitz. Die **Wohnfläche von 84 m²** verteilt sich auf **3 Zimmer** und bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Nachbarschaft. Die Wohnanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, besticht durch ihre charakteristischen Satteldächer und Dachgauben, die eine gelungene Mischung aus Modernität und Bodenständigkeit widerspiegeln.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die **hochwertige Bauausführung** garantiert Langlebigkeit und Wohlbefinden. **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Bauträger macht dieses Angebot besonders attraktiv.

* **Neubauprojekt** mit insgesamt 16 Wohnungen * Wohnflächen von 53 bis 111 m² * Attraktive Lage am Ortsrand, nahe Pegnitz und Freibad * Möglichkeit der neuen degressiven Abschreibung für Kapitalanleger (5% p.a. für 6 Jahre) * **Kaufpreis: 492.964 EUR**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Lage** in Röthenbach an der Pegnitz. Die Nähe zur Pegnitz und zum beliebten Freibad lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Infrastruktur des Ortes ist ebenfalls gegeben. Die Baugenehmigung liegt vor und der Bau hat bereits begonnen, was eine baldige Fertigstellung erwarten lässt.