Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug! - Vista immobile 1 di 2
In VenditaAppartamento

Exklusive Neubauwohnung in Hamburg-Niendorf: Erstbezug!

Norderstedt, Bundesrepublik Deutschland

469.000 €
7106 €/m²
3
locali
66
1/1
piano
A
Energia
new
Stato
heat_pump
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Altro a Norderstedt

339 altri a Norderstedt

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da oggi alle 19:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:new
Energia:A
Proprietà:personal

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in bester Lage von Hamburg-Niendorf. Das **energieeffiziente KfW 55 Mehrfamilienhaus** bietet insgesamt 8 exklusive Wohneinheiten, die durch **hochwertige Bauausführung** und ein modernes Wohnkonzept überzeugen. Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger** gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine anspruchsvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie wurde mit **zeitloser Architektur** entworfen und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattungshighlights:** * **1 Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer** * Nutzfläche von **7,00 m²**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** in Hamburg-Niendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die **U-Bahn Station U2 "Joachim-Mähl-Str"** ist nur ca. 350 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nur 600 m entfernten Tibarg Center. Für Erholungssuchende bietet das nahegelegene **Bondenwald/Niendorfer Gehege** (ca. 700 m) attraktive Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:heat_pump

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina

Posizione

Città:Norderstedt
Regione:Kreis Segeberg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

59
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

85
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

63
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

45
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

66
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 14 aprile 2026

Costi

Finanziamento

1901 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt469.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da oggi alle 19:00