Neues 2-Zimmer-Apartment in Cham mit Balkon

Entdecken Sie dieses **erstklassige Neubau-Apartment** mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von **44,23 m²** in attraktiver Lage von Cham. Die moderne Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines erst 2026 erbauten, 2-stöckigen Gebäudes und ist bequem **per Aufzug** erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * **Neubau** aus dem Jahr 2026 * **Balkon** mit schöner Aussicht * **Aufzug** vorhanden * Hohe Energieeffizienz durch moderne Fenstergestaltung * Zentrale Lage mit guter Anbindung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Cham. Die Haltestelle Cham Kirchplatz ist nur 40 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Ein Netto Marken-Discount ist weniger als 100 Meter entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Parks für Erholungssuchende. Die Nähe zum Kreiskrankenhaus macht die Lage auch für Investoren attraktiv.