Denkmalwohnung in Halle: Erstbezug mit Terrasse & Balkon

Diese einzigartige Denkmalwohnung in **zentraler Lage von Halle (Saale)** bietet auf ca. **67,50 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern. Sie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines Gründerzeithauses in der begehrten August-Bebel-Straße und ist **erstbezugsfertig nach Komplettsanierung**.

**Hochwertige Ausstattung** mit modernen Materialien sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der **offene Wohn-Essbereich** ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die **große Sonnenterrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 67,50 m² * Offener Wohn-Essbereich * Große Sonnenterrasse und Balkon * Erstbezug nach Sanierung * Keine Käuferprovision * Zentrale Lage

Die Lage in der August-Bebel-Straße zeichnet sich durch eine **perfekte Erreichbarkeit** von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und der urbanen Infrastruktur aus, ohne auf eine ruhige Atmosphäre verzichten zu müssen. Einkauf, ÖPNV und Innenstadtanschlüsse sind fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung ist für **Oktober 2026** geplant.