Neubau-Wohnung in Schweinfurt: Erstbezug mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schweinfurt! Diese **attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **61,3 m² Wohnfläche**. Die Wohnanlage "Wohnen auf Gut Deutschhof" verbindet historische Kulisse mit zeitgemäßer Architektur und liegt in einem **lebendigen Wohnquartier** nahe der Schweinfurter Innenstadt.

Die Wohnung besticht durch **lichtdurchflutete Räume** und einen **offenen Wohn-Ess-Küchenbereich**, der direkten Zugang zu Ihrer **privaten Terrasse mit Gartenfläche** bietet. Ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Raumangebot. **Hochwertige Eichenparkettböden** und eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgen für Behaglichkeit.

**Ausstattung & Merkmale:** * Neubau, Erstbezug * Ökologisches Energiekonzept (KfW-Effizienzhaus 55 EE) * Zentrale Energieversorgung über Hackschnitzelanlage * Barrierefreie und nachhaltige Bauweise * Fußbodenheizung * Hochwertige Holzfenster * Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil * Gegensprechanlage

Die Wohnung befindet sich in **guter Lage in Schweinfurt**, einer Stadt mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn und überregionale Zugverbindungen ermöglicht schnelle Wege nach Würzburg, Bamberg und Nürnberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur im Höllental und die Vorzüge einer gut entwickelten Stadt.