Neubau-Wohnung im Musikerviertel: Ihr neues Zuhause in Lübeck!

Erleben Sie modernes Wohnen in einem **energieeffizienten KFW 40 Neubau** im beliebten Musikerviertel von Lübeck. Dieses architektonisch ansprechende Wohnensemble bietet insgesamt 65 Eigentumswohnungen, die sich auf drei Häuser verteilen. Die hier angebotene **2+kk Wohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage konzipiert.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine **moderne Ausstattung** und durchdachte Grundrisse aus. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, wobei ein umfangreicher Ausstattungskatalog für jeden Geschmack etwas bereithält. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von **6 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über ein **effizientes Energiekonzept**, das den KFW 40 Standard erfüllt.

**Ausstattungshighlights:** * KFW 40 Neubau * Balkon mit 6 m² * Moderne Ausstattung nach Wunsch * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar * Abstellräume im Kellergeschoss

Die Lage in Lübeck, St. Lorenz Nord, bietet eine **perfekte urbane Anbindung** bei gleichzeitig ruhigem Wohnumfeld. Kulturelle Angebote, Natur und das Stadtleben sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist mit dem Fahrrad erreichbar und die Autobahnauffahrt liegt nur 800 m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem erreichbar.