Neubau-Eigentumswohnung in Amberg: Erstbezug nahe Zentrum

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Neubau-Eigentumswohnung** in Amberg, die sich durch ihre **zentrumsnahe Lage** auszeichnet. Das Projekt [B37] umfasst 13 hochwertige Wohneinheiten, erbaut in **monolithischer Ziegelbauweise** für optimale Energieeffizienz und Wohnqualität. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf **zeitloses Design und Funktionalität** legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Die Wohnfläche beträgt **63,3 m²**, ergänzt durch eine nutzbare Fläche von 10,82 m². Der Wohnbereich ist hell und modern gestaltet, ideal für Paare oder Singles, die eine komfortable und stilvolle Unterkunft suchen.

**Ausstattung** * **Balkon/Terrasse** mit 5,92 m² Fläche * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Barrierefreies Wohnen möglich * Moderne, helle Räume * Energieeffiziente Ziegelbauweise * Hausmeisterservice

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Bäumlstraße in Amberg, nur wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt entfernt. Die Wohnanlage ist in einem beliebten Wohnviertel mit **hervorragender Infrastruktur** gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Autobahn ist nur 9,50 km entfernt.