Neubau-Traum in Amberg: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Erstbezug

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Amberg. Die Wohnanlage "B37" bietet 13 hochwertige Eigentumswohnungen, die in **energieeffizienter Ziegelbauweise** errichtet werden und durch ihre zentrumsnahe Lage bestechen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 69,8 m²** besticht durch helle, funktionale und zeitlose Designs. Sie verfügt über ein **geräumiges Schlafzimmer** und ein **modernes Badezimmer**. Der offene Wohn- und Essbereich (2+kk) lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist die **4,46 m² große Balkon-Terrasse**, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Die Nutzfläche beträgt **10,82 m²**.

**Moderne Annehmlichkeiten und durchdachte Details** * Erstbezug nach Fertigstellung * Energieeffiziente Ziegelbauweise * Balkon-Terrasse mit 4,46 m² * Moderne Sanitärausstattung * Barrierefreies Wohnen möglich * Hausmeisterservice

**Optimale Lage in Amberg** Die Wohnanlage befindet sich in der Bäumlstraße, nur **wenige Gehminuten von der historischen Innenstadt** entfernt. Die beliebte Wohngegend Dreifaltigkeit bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist in ca. 9,50 km erreichbar.