Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Cuxhaven mit Panoramablick

Willkommen in dieser architektonisch anspruchsvollen Neubau-Dachgeschosswohnung, realisiert zwischen 2021 und 2023 in einer der begehrtesten Lagen der Cuxhavener Innenstadt. Diese exklusive Wohneinheit im fünften Obergeschoss bietet ein **einzigartiges Raum- und Lebensgefühl** über den Dächern der Stadt.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der großzügige Wohnbereiche mit **hochwertiger Ausstattung** verbindet. Sie genießen ein Ambiente, das Eleganz und Wohnkomfort vereint. Der private Balkon wird zu Ihrem persönlichen Aussichtspunkt mit **spektakulärem Panoramablick** über die Stadt und das Umland – ein seltenes Privileg in Cuxhaven.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-55-EE-Effizienzhaus** für nachhaltige Energieeffizienz und reduzierte Heizkosten * Konsequent **barrierefrei** gestaltet und über einen Großraumfahrstuhl stufenlos erreichbar * Eigener Balkon mit Panoramablick * Inklusive privater Garage und separatem Abstellraum * **Erstbezug** nach Fertigstellung 2023

Die Immobilie befindet sich im traditionsreichen und ruhigen Stadtteil Ritzebüttel, der eine familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Supermärkte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zum Wattenmeernationalpark ermöglicht ein einzigartiges Freizeit- und Erholungsumfeld mit Stränden sowie weitläufigen Rad- und Wanderwegen, was die außergewöhnlich hohe Lebensqualität der Region prägt.