Neubau-Traum in Laubach: Erstbezug mit Terrasse & Balkon!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im idyllischen Luftkurort Laubach. Dieses **erstklassige Apartment** mit **3 Zimmern** (3+kk) befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf **ca. 83 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Das Projekt umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und wurde mit Fokus auf **altersgerechtes Wohnen** und Barrierefreiheit konzipiert, inklusive eines modernen Aufzugs.

Das Apartment besticht durch eine durchdachte Aufteilung mit einem hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer), einem stilvollen Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einem Flur/Garderobe. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **eigenen Terrasse** und dem angrenzenden Balkon, die zusammen eine Fläche von **ca. 6 m²** bieten. Ein eigener Kellerabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Highlights:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Barrierefrei und altersgerecht mit Aufzug * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Bodengleiche Dusche im modernen Bad * Terrasse und Balkon für Ihre Erholung * Eigener Kellerabstellraum

Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung und jedes Bad ist mit einem Handtuchwärmekörper ausgestattet. Käuferwünsche können, sofern architektonisch umsetzbar, berücksichtigt werden. Waschküche und Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zu jeder Wohnung muss ein Stellplatz erworben werden (zzgl. 12.500,- €).

Die Lage in Laubach ist ruhig und naturnah, direkt am Wald und an Streuobstwiesen, oberhalb des Schlossparks. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Schwimmbäder und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an Gießen (ca. 24 km) und Lich (13 km) ist gut.