Exklusive Neubau-Gartenwohnung in Wiesbaden: Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie exklusives Wohnen in einer **Neubau-Gartenwohnung** im begehrten Wiesbadener Stadtteil Biebrich. Dieses **Erstbezugs-Ensemble** "Quartier Bernhard-May-Straße" bietet mit nur sechs Einheiten ein privates und hochwertiges Wohngefühl. Wohnung 1 besticht durch einen **eigenen Gartenanteil mit großzügiger Terrasse** und das Gefühl, in einem Haus zu leben – alles auf einer Ebene.

**Innenbereich:** Auf ca. **94 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** lädt zum Verweilen ein, während ein separates Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum **privaten Garten**, der als Erweiterung des Wohnraums dient.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpentechnik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten * Optional kann ein separater Hobbyraum im Untergeschoss erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gehobenen Wohnlage** in Wiesbaden-Biebrich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Der Rhein und der nahegelegene Schlosspark Biebrich bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an Wiesbaden, Mainz und Frankfurt ist exzellent.