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Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Cham - Vista immobile 1 di 10
In VenditaAppartamento

Moderne Neubauwohnung mit Terrasse und Garten in Cham

Cham, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
3924 €/m²
3
locali
79
0
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Terrazza
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW 55 Standard befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch einen modernen, lichtdurchfluteten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von **ca. 79 m²** und **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, bietet sie hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Innenausstattung** mit Fußbodenheizung und großzügigen Fensterflächen sorgt für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht. Die Wohnung ist bis **spätestens Mitte Dezember 2026 bezugsfertig**.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 79 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Fußbodenheizung * Sonnige Süd-West-Terrasse * Großzügiger Gartenanteil * Inklusive PKW-Stellplatz und Garage * KfW 55 Effizienzhaus-Standard

**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Cham und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Cham selbst besticht durch eine gute Anbindung, naturnahe Erholungsgebiete und eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Città:Cham
Regione:Landkreis Cham
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

39/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

0
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

0
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

A
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato settimana scorsa

Aggiornato il 12 giugno 2026

Costi

Finanziamento

1257 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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