Neubau-Traum in Pfaffenhofen: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pfaffenhofen an der Ilm! Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** im **ersten Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 46 Einheiten bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch eine **massive Ziegelbauweise** und energieeffiziente 3-fach verglaste Fenster. Geheizt wird umweltfreundlich über einen Fernwärmeanschluss. Die Fertigstellung ist für **Sommer 2028** geplant, wobei die Wohnungen im Effizienzstandard 55 errichtet werden. Ein KfW-Darlehen von bis zu 100.000 Euro zu attraktiven Konditionen kann in Anspruch genommen werden.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **74,6 m² Wohnfläche** * Ca. **6,72 m² großer Süd-Balkon (Loggia)** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Aufzug** im Gebäude * **Tiefgarage** für Ihr Fahrzeug * **Erstbezug** nach Fertigstellung

Die Lage in Hettenshausen-Reisgang, Münchener Straße 21, bietet eine naturnahe Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Pfaffenhofen ist **fußläufig erreichbar**, was Pendler freuen wird. Genießen Sie die Ruhe und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zur Stadt.