Neubau-Wohnung in Bad Friedrichshall: Erstbezug mit Balkon

Diese **2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Bad Friedrichshall-Kochendorf bietet modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung ist Teil eines stilvollen Neubaus mit insgesamt 13 Einheiten und wird im **Mai 2026 fertiggestellt**.

**Innen:** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit Zugang zu einem **großzügigen Balkon**. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und entspricht den neuesten Energiestandards.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * **Balkon** * Kellerraum * Fahrradraum * Separate PKW-Stellplätze in der Tiefgarage (separat zu erwerben) * Hohe Energieeffizienz * Schlüsselfertige Erstellung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Bad Friedrichshall-Kochendorf, nahe der historischen Stadtmitte und dem Schloss. Die Nachbarschaft bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Familien profitieren von guten Bildungsangeboten. Die **verkehrsgünstige Lage** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in umliegende Städte. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge am Neckar oder Wanderungen durch die Weinberge runden das attraktive Angebot ab.