Exklusive Neubauwohnung in Cuxhaven/Duhnen am Meer

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in "Duhner Spitze - Zuhause in Duhnen", einem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Cuxhaven/Duhnen. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **84,51 m²** bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung besticht durch **helle, freundliche Räume** mit bodentiefen Fenstern und hochwertigen Fußbodenbelägen sowie Materialien aus dem Premiumsegment. **Erstbezug** nach Fertigstellung im Sommer/Herbst 2024 garantiert modernsten Wohnkomfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (2+kk), ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Alle Oberflächen und Ausstattungsdetails sind sorgfältig ausgewählt und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch des Projekts.

**Ausstattung** * **Neubauqualität** mit energieeffizienter Bauweise und Gebäudetechnik * **Tiefgaragenstellplatz** und **Kellerraum** sind im Kaufpreis enthalten * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Bodenbeläge und Materialien * Optional kann eine Ferienwohnung zur Umsatzsteuer optiert werden, was einen Vorsteuerabzug ermöglicht.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Cuxhaven/Duhnen, einem beliebten Nordseeheilbad. Die Nähe zum **Wattenmeer** und zum **Sandstrand** bietet einzigartige Freizeitmöglichkeiten wie Wattwanderungen oder Strandspaziergänge. Die Infrastruktur in Duhnen ist hervorragend mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Wellnessangeboten. Die Anbindung an die Autobahn A27 sowie die Bundesstraße B73 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Bremerhaven, Bremen und Hamburg.