Erstbezug-Wohnung in Berlin: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung besticht durch ihren Erstbezug und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Straße mit **hervorragender Verkehrsanbindung**.

Die Wohnung verfügt über **zwei Zimmer (2+kk)** und eine Wohnfläche von **ca. 71,6 m²**. Der **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen Blick ins Grüne. Die Küche ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird nachgereicht, aber es ist von einer zeitgemäßen Ausstattung auszugehen.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 71,6 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * Balkon * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur * Großer Park auf der Gebäuderückseite

Die Lage in Friedrichshain, einem **zentralen und lebendigen Bezirk** im ehemaligen Ostteil Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Spree und zur Ringbahn sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile. Die East Side Gallery und der Molecule Man sind beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe.