Neubau-Traum in Waldenbuch: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Mehrgenerationenhaus Kalkofen, ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf durchdachte Architektur und hohe Lebensqualität legen. Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** bietet auf **ca. 85,8 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

**Innenbereich:** Der perfekt konzipierte Grundriss besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch eine große Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Der private Bereich umfasst zwei geräumige Zimmer sowie ein stilvolles Familienbad mit **zwei Waschbecken**. Eine zusätzliche Gästetoilette und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort und bieten willkommenen Mehrwert.

**Ausstattung:** * Moderne Aufzugsanlage in allen Wohnetagen * KfW-Effizienzhaus 55 Standard für hervorragende Energieeffizienz * Sonnige Freiflächen und kreativ gestaltete Grünflächen mit separatem Spielangebot * Freisitze in Form von Terrassen und Balkonen * Hochwertige Bauausführung mit Fokus auf Nachhaltigkeit

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Mozartstraße 6 + 8 in Waldenbuch, einer idyllisch im Tal gelegenen Stadt mit besonderem Charme. Die Nähe zur Stadtmitte kombiniert mit kurzen Wegen in die Natur macht diesen Standort attraktiv. Waldenbuch, bekannt für seine Fachwerkhäuser und den Ritter Sport Schoko-Shop, bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Landschaft mit rund 8.700 Einwohnern.