Neubau-Wohnung in Eberbach: Komfortabel und gut angebunden

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im charmanten Eberbach-Neckarwimmersbach, ideal für Paare, Familien oder Ruhesuchende. Die **erstklassige Lage** im Naturpark Neckartal-Odenwald bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur.

Die **hell und funktional gestaltete 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** besticht durch ihren offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – das Herzstück des gemütlichen Zuhauses. Von hier aus gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein **über 9 m² großer Balkon** lädt zum Verweilen und Genießen ein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer * Offener Wohn-/Essbereich mit Küche * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Ca. 9,20 m² Balkon * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil und Gemeinschaftsräume * Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €) * Individuelle Auswahl von Bodenbelägen und Fliesen möglich

Die Wohnung befindet sich in Eberbach, nur ca. 25 km von Heidelberg entfernt. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn im 30-Minuten-Takt nach Heidelberg/Mannheim und Mosbach/Heilbronn) sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit.