Neubau-Wohnung in Bernkastel-Kues: KfW-40 EE Standard

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im begehrten Bernkastel-Kues, die nach **KfW-40-EE-Standard** errichtet wird. Geplant für die Fertigstellung im Jahr **2026**, bietet diese Immobilie eine moderne und zukunftssichere Wohnlösung.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine umweltfreundliche Beheizung mittels einer effizienten Luft-Wärmepumpe. Dies garantiert nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch einen nachhaltigen Lebensstil. Mit einer Wohnfläche von **96,4 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **3+kk** ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert.

* **Nachhaltiger Neubau:** KfW-40-EE-Standard für maximale Energieeffizienz. * **Moderne Heiztechnik:** Luft-Wärmepumpe für niedrige Betriebskosten. * **Attraktive Lage:** Direkt am Nikolausufer in Bernkastel-Kues. * **Hohes Wertsteigerungspotenzial:** Gefragte Urlaubsregion mit exzellenter Anbindung. * **Fertigstellung geplant:** 2026.

Die Immobilie befindet sich in einer **repräsentativen und touristisch beliebten Lage** direkt am Nikolausufer in Bernkastel-Kues. Die Nähe zur Mosel und die gute Erreichbarkeit von Städten wie Trier und Luxemburg unterstreichen die Attraktivität des Standortes. Diese Kombination aus hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer erstklassigen Wahl mit **nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial**.