Neubau-Traum in Ebersberg: Luxuriöses Wohnen mit Top-Ausstattung

Entdecken Sie dieses **exklusive Neubauprojekt "Sieghart 20"** im Herzen von Ebersberg, fertiggestellt im Mai 2025. Die angebotene 3+kk Wohnung mit **großzügigen 132,5 m² Wohnfläche** repräsentiert höchste Ansprüche an Qualität und modernes Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine hochwertige Innenausstattung, die Platz für individuelle Wohnkonzepte bietet. Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist stufenlos erreichbar und erweitert den offen gestalteten Wohn-Essbereich. Ein **separater Hauswirtschaftsraum** für Waschmaschine und Trockner sowie zahlreiche Stauräume erhöhen den Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima.

* **Neubau (Erstbezug)** * **Hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung** * **Nachhaltiges Energiekonzept** mit Luft-Wärmepumpen, PV-Anlage und Gas-Brennwerttherme * **Eigene kontrollierte Wohnraumlüftung** mit Wärmerückgewinnung * **Sonniger Südbalkon** * **Tiefgarage** mit Stellplatz und Abstellraum

Die Lage in Ebersberg, nur 30 km südöstlich von München, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Der S-Bahnhof Ebersberg (S4/S6) sorgt für eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie das Erholungsgebiet Ebersberger Forst, Badeseen und Sportanlagen runden das attraktive Angebot ab.