Modernes Penthouse in Sandhausen: Nachhaltig, Effizient, Steuerlich Attraktiv

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **projektierten Neubau-Penthouse** (KfW 40 QNG Standard) in begehrter Lage von Sandhausen. Diese **energieeffiziente und nachhaltige Immobilie** vereint modernen Komfort mit attraktiven steuerlichen Vorteilen, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Das Penthouse besticht durch eine **durchdachte Raumaufteilung** und helle, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Großzügige Fensterflächen und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein Ambiente auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse**, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

**Ausstattung & Vorteile:** * Neubauwohnung nach KfW 40 QNG Standard * Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise * Attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten (bis zu ca. 100.000 EUR Steuerersparnis in den ersten 4 Jahren) * Helle, gut geschnittene Räume * Dachterrasse * Hochwertige Ausstattung * Barrierefrei über Fahrstuhl erreichbar * Garage und Außenstellplatz

Die Lage in Sandhausen bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** bei gleichzeitig sehr guter Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und der Hardtwald laden zur Erholung ein. Eine ideale Kombination aus Lebensqualität und guter Infrastruktur.