Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse in Wiesmoor

Willkommen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** im Herzen von Wiesmoor, die im **Erstbezug** nach Fertigstellung im Jahr **2026** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Paare oder kleine Familien.

**Hochwertige Materialien** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Sie betreten die Wohnung über einen hellen Hausflur und finden ein komplett **barrierefreies** Wohnkonzept vor. Der großzügige Wohn-Essbereich mit **offener Küche** lädt zum Verweilen ein, während zwei gemütliche Schlafzimmer Ruhe und Entspannung bieten. Ein besonderes Highlight ist die **sonnige Terrasse**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * **Barrierefreier Zugang** und Gestaltung * **KfW-55-Standard** für hohe Energieeffizienz * Moderne **Wärmepumpenheizung** mit Fußbodenheizung * Zentrale **Be- und Entlüftungsanlage** mit Wärmerückgewinnung * Eigener **Abstellraum** * Komfortabler **Außenstellplatz**

Die Lage in Wiesmoor verbindet städtische Annehmlichkeiten mit ländlicher Idylle. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in umliegende Städte ermöglicht. Diese Immobilie ist sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage hervorragend geeignet.