Neubau-Traum in Peißenberg: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Willkommen in "Moderato", Ihrer neuen Drei-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Peißenberg. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** bietet auf **ca. 78,4 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Die offene Wohnküche (3+kk) schafft ein kommunikatives Zentrum, während der **begehbare Balkon** zum Entspannen einlädt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist Teil eines **energieeffizienten Holzbaus nach KfW-Standard**, was für niedrige Nebenkosten und ein hervorragendes Raumklima sorgt.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Neubau-Erstbezug** mit moderner Ausstattung * **Energieeffiziente Bauweise** (KfW-Standard) mit Photovoltaikanlage * **Tiefgarage** vorhanden * **Nachhaltiges Wohnkonzept** im Quartier Con Bravura

Die Wohnung befindet sich in Peißenberg, einer charmanten Marktgemeinde im Pfaffenwinkel, nur rund 30 Kilometer südlich des Ammersees. Die Lage kombiniert **ländliches Leben mit guter Anbindung** an die Metropolregion München. Peißenberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahnanschluss) sowie die Nähe zur B472 und A95 machen diese Lage besonders attraktiv.