Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in München

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von **82 m²** bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in München. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss ohne störende Dachschrägen und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Kochzimmer von 26,36 m², einen einladenden Empfangsbereich von 10,33 m² und ein ruhiges Schlafzimmer von 16,06 m². Ein separates Arbeitszimmer mit 9,24 m² bietet Platz für Ihr Homeoffice. Das moderne Badezimmer von 7,26 m² ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum von 1,75 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** - **Zwei Dachterrassen** mit insgesamt 11,37 m² (50% angerechnet) laden zum Entspannen und Genießen ein. - **Erstbezug** nach Fertigstellung. - **Hochwertige Ausstattung** im Badezimmer. - **Separates Arbeitszimmer** für flexible Nutzung. - **Praktischer Abstellraum** für zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Postfilialen und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Haltestellen in fußläufiger Entfernung. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit hoher Lebensqualität und einer harmonischen Nachbarschaft.

**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist Teil eines **Neubaus** und bietet ein modernes Wohnkonzept. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschosswohnung begeistern!