Neubau-Eigentumswohnung in Dornhan: Erstbezug mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dornhan! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** mit **Erstbezug** befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage, die städtische Nähe mit ländlicher Idylle verbindet. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als altersgerechte Wohnlösung konzipiert und verspricht eine **hohe Wertbeständigkeit**.

Die **ca. 93 m²** große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss besticht durch einen durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit **offenem Küchenbereich** und einer Speisekammer. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, ein separates Büro sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC und ein Flur ergänzen das Raumangebot. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem **Balkon**.

- Ca. 93 m² Wohnfläche - 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Büro) - Offene Küche mit Speisekammer - Tageslichtbad mit Dusche und WC - Separates Gäste-WC - Balkon - Kellerabteil im Erdgeschoss - Barrierefreie Grundrisse - Süd-Ausrichtung mit bodentiefen Fenstern - Garage kann separat erworben werden

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde nachhaltig und effizient gebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Dornhan bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung südlich von Stuttgart. Die Stadt ist bekannt für ihre Märkte und kulturellen Veranstaltungen.