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Neubau-Wohnung in Rodenbach: Erstbezug mit KfW-55-Standard - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Rodenbach: Erstbezug mit KfW-55-Standard

Adolf-Reichwein-Straße 15, Rodenbach, Bundesrepublik Deutschland

304.900 €
4734 €/m²
2
locali
64.4
2/2
piano
A
Energia
new
Stato
solid_fuel
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im begehrten Rodenbach, die erstmals bezogen wird. Die Immobilie befindet sich im **KfW-55-Standard** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **64,4 m² Wohnfläche**. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage, was eine hohe Lebensqualität in einer aufstrebenden Gemeinde verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offenen Wohnbereich** mit angeschlossener Küche (2+kk), der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Flur vervollständigen den durchdachten Grundriss. Die **erstklassige Bauausführung** durch die renommierte Unternehmensgruppe Kleespies garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit.

* **Neubauprojekt** mit 30 Wohneinheiten * **KfW-55-Standard** für Energieeffizienz * **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Moderne Ausstattung**

Die Lage in Rodenbach, im Main-Kinzig-Kreis, bietet eine **perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Anbindung**. Die Nähe zu Hanau und die gute Erreichbarkeit von Frankfurt am Main machen Rodenbach ideal für Berufstätige. Umgeben von der Natur des Hessischen Spessarts, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2
Riscaldamento:solid_fuel

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Adolf-Reichwein-Straße 15
Città:Rodenbach
Regione:Main-Kinzig-Kreis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

47/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

19
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

11
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

21
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

15
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

70
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 21 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1236 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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