Exklusive Neubauwohnung in Kühlungsborn: Ihr Traum an der Ostsee!
Bastorf, Bundesrepublik Deutschland
Altro a Bastorf
170 altri a Bastorf →Visita
Prenota una visita
Slot di visita da oggi alle 09:00
Quando vorresti visitare?
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in der "Schloßstraße-Residenz" in Kühlungsborn, einer **hochwertigen Neubauanlage** mit insgesamt 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese **energieeffiziente Wohnanlage** bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen an der deutschen Ostseeküste.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 72,3 m²** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **erstklassige Ausstattung**. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Je nach Lage verfügen die Wohnungen über sonnige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil.
**Ausstattungs-Highlights:** * Energieeffiziente Wärmepumpentechnik * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug in jedem Gebäude * Elektrische Raffstores * Video-Gegensprechanlage * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * Stilvolle Sanitärausstattung namhafter Hersteller * Eigener Kellerraum und PKW-Stellplatz (zzgl. Kaufpreis)
Die Wohnanlage befindet sich in einer **attraktiven Lage** in Kühlungsborn. Der Strand, die Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die maritime Atmosphäre und die Nähe zur Ostsee machen diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise sowie hochwertige Materialien. **Besonders interessant für Kapitalanleger:** Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die degressive Abschreibung (AfA) mit anfänglich 5 % p.a. auf den Gebäudeanteil.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
51/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 20 maggio 2026
Costi
Finanziamento
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Confronta
Disponibile anche su
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Pronto a dare un'occhiata?
Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.
Slot di visita da oggi alle 09:00