Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Kühlungsborn mit Ostseenähe

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage im beliebten Ostseebad Kühlungsborn. Die "Schloßstraße-Residenz" bietet **20 exklusive Eigentumswohnungen** in einer modernen und hochwertig ausgestatteten Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise vereint. Diese stilvolle Neubauanlage besticht durch zeitlose Architektur und eine Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **72,3 m²** befindet sich in einem Neubau und besticht durch helle Räume, dank großer Fensterflächen. Die Wohnungen verfügen je nach Lage über sonnige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil. Ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz sind jeder Einheit zugeordnet.

**Ausstattungshighlights:** * **Energieeffiziente Wärmepumpentechnik** * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Photovoltaikanlage mit Speicherlösung * Personenaufzug in jedem Gebäude * Elektrische Raffstores * Moderne Designbeläge und hochwertige Fliesen * Personenaufzug

Die Wohnanlage wird nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) errichtet und überzeugt durch eine moderne, nachhaltige Bauweise sowie hochwertige Materialien. Die Lage in Kühlungsborn verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. **Strand, Promenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés** befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Ostsee und die maritime Atmosphäre machen diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger. **Attraktive steuerliche Vorteile** durch degressive Abschreibung sind für Kapitalanleger besonders interessant.