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Neubau-Traum in Berlins Mitte: Erstbezug mit Balkon - Vista immobile 1 di 5
In VenditaAppartamento

Neubau-Traum in Berlins Mitte: Erstbezug mit Balkon

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

417.021 €
9105 €/m²
2
locali
45.8
3/3
piano
A
Energia
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3.86 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:new
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 45,77 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Markenarmaturen * Angenehme Fußbodenheizung * **Eigener Balkon** für entspannte Stunden * Energieeffiziente Bauweise * **Aufzug** vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **Top-Innenstadtlage** Berlins. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen am Alexanderplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind bequem fußläufig erreichbar. Kulturelle und Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:3 / 3
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone(3.86 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Kleine Alexanderstraße 13
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1690 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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