Skip to main content
Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Vista immobile 1 di 4
In VenditaAppartamento

Erstbezug Neubauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Kleine Alexanderstraße 13, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

389.417 €
8466 €/m²
2
locali
46
1/1
piano
A
Energia
new
Stato
district
Riscaldamento
Balcone
Servizi · 3.86 m²

Visita

Prenota una visita

Slot di visita da domani alle 08:00

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:new
Energia:A
Ascensore
Garage
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in der Kleinen Alexanderstraße 13. Dieses moderne Wohnensemble bietet zeitgemäßes Design und eine exklusive Materialwahl.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **46,01 m²** ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

**Ausstattung:** * Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen * Moderne Bäder mit Dusche oder Wanne * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Balkon/Loggia/Terrasse mit Blick ins Grüne * Energieeffiziente Bauweise * Aufzug vorhanden * Separates Kellerabteil

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** Berlins. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Stationen wie Alexanderplatz nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Kulturelle und Freizeitangebote wie das Einkaufszentrum "Alexa", der Fernsehturm und die Spree sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:district

Servizi

Balcone(3.86 m²)
Terrazza
Loggia
Giardino
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Kleine Alexanderstraße 13
Città:Berlin
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

73
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

55
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 13 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1578 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt389.417 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.

Slot di visita da domani alle 08:00