Erstbezug-Neubauwohnung in Delmenhorst mit QNG-Standard

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **attraktiven Neubauwohnung im Erdgeschoss** in Delmenhorst. Dieses exklusive Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung wird nach dem **Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude (QNG)** errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort sowie Energieeffizienz. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie einen integrierten Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnfläche beträgt **69,9 m²**. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das voraussichtlich Ende 2027 fertiggestellt wird und somit einen Erstbezug ermöglicht.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit sorgfältig ausgewählten Materialien * **Nachhaltige Bauweise** und durchdachte Raumgestaltung * **Aufzug** mit drei Haltestellen für barrierearmen Komfort * **Stellplatz** vorhanden * Attraktive **KfW-Fördermöglichkeiten** dank QNG-Standard (bis zu 150.000 € Förderkredit pro Wohneinheit) * Voraussichtliches monatliches Hausgeld: ca. **105 €**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem begehrten und gut erreichbaren Wohnviertel in Delmenhorst, Niedersachsen. Die Stadt bietet eine ideale Anbindung an Bremen und Oldenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch Grünflächen und Parks aus, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe für eine hervorragende Infrastruktur sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig.