Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Goldkronach
Bad Berneck im Fichtelgebirge, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Goldkronach, die Komfort und Lebensqualität vereint. Mit einer Wohnfläche von **96 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein angenehmes und unkompliziertes Wohngefühl.
**Übersicht** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre klare Raumstruktur und lichtdurchflutete Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und öffnet sich auf einen **großzügigen Balkon mit über 23 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Übersichtlichkeit und geringen Pflegeaufwand legen.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich verfügt über eine elegante Garderobenlösung. Der offene Wohnbereich mit Südausrichtung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die beiden zusätzlichen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyraum.
**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon (ca. 23,41 m²)** mit Südausrichtung * Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit direktem Zugang ins Freie * **Modernes Badezimmer** und separates Gäste-WC * **Energieeffiziente Bauweise** (Neubau) für niedrige Nebenkosten * Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten * **Stellplatz vorhanden**
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Goldkronach, einem charmanten Erholungsort im Landkreis Bayreuth. Die Wohnung profitiert von der Nähe zur Festspielstadt Bayreuth (ca. 15 Minuten entfernt) und bietet eine naturnahe Umgebung mit Wäldern und Hügeln. Die Infrastruktur im Ort ist solide, mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Die gute Anbindung macht Goldkronach zu einem attraktiven Wohnstandort für Ruhesuchende mit Anspruch.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
47/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
B+Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 12 maggio 2026
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