Barrierefreie Penthousewohnung in Trittau: Neubau mit Balkon

Willkommen in dieser **barrierefreien Penthousewohnung** im Erstbezug, gelegen in der attraktiven Gemeinde Trittau. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **51,99 m² Wohnfläche** bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Fenster, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche geht nahtlos in den **Süd-West ausgerichteten Balkon** über und bietet einen fantastischen Ausblick. Das Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **KfW-Effizienzhaus-Standard 55 (KfW 296)** für klimafreundliches Bauen * Hochwertige Innenausstattung: Bodengleiche Dusche, Designfußboden, Fußbodenheizung * **Elektrisch bedienbare Aluminium-Rollläden** und 3-fach verglaste Fenster * Luft-Wasser-Wärmepumpe (Wolf) und Vorbereitung für eine Wall Box * Personenaufzug unterstützt die Barrierefreiheit * Massivbauweise mit nur 10 Wohneinheiten * **Eigener Stellplatz** auf dem gepflasterten Grundstück

Die Lage in Trittau, Kreis Stormarn, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an Hamburg (ca. 30 km) über die B404 und Autobahnen A24/A1. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus ländlichem Idyll und städtischer Nähe.