Erstbezugswohnung mit Balkon in Kühlungsborn-Ost

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Kühlungsborn-Ost, die durch ihren modernen Erstbezug und ihre durchdachte Raumgestaltung besticht. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Objekts und bietet auf **72,34 m² Wohnfläche** ein komfortables und stilvolles Zuhause.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser charmanten Immobilie. Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen sorgen für eine **helle und freundliche Atmosphäre** und lassen viel Tageslicht herein. Der großzügige Wohnbereich geht nahtlos in die offene Gestaltung über und schafft ein modernes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die nach Südwesten ausgerichtet sind. Das Badezimmer ist mit **hochwertigen Villeroy & Boch-Sanitärobjekten** und Echtglas-Duschwänden ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit **edlem Designbelag** versehen und verfügt über eine separat steuerbare Fußbodenheizung in jedem Zimmer.

**Besondere Highlights** dieser Wohnung sind: * Ein **großzügiger Balkon (13,78 m²)** mit Nord-West-Ausrichtung, ideal zum Entspannen. * Ein eigener Kellerraum (12,92 m²) im Haus 3. * Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regelbar. * Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit. * Hochwertige Badausstattung von Villeroy & Boch.

Die Lage in Kühlungsborn-Ost ist **unschlagbar attraktiv**. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom **traumhaften Sandstrand** und der Promenade. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines der schönsten Ostseebäder Deutschlands mit seinem maritimen Flair und der charmanten Bäderarchitektur.