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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse!

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

198.000 €
3133 €/m²
3
locali
63.2
0
piano
A+
Energia
new
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A+
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in zentraler Lage von Ohrdruf. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von **ca. 63,2 m²** befindet sich im Erdgeschoss und ist ideal für alle, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die Immobilie wird im **Erstbezug** nach Fertigstellung schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Wohnansprüche.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes, der aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht. Ein **Aufzug** sorgt für Barrierefreiheit und verbindet bequem alle Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss. Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine **geräumige Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubaustandard** mit massiver Bauweise * **Aufzug** vorhanden * **Barrierefreies Wohnen** möglich * Stellplätze für Autos und Fahrräder im Innenhof * Hausmeister-Service * Moderne Versorgung (städtische Wasserversorgung, eigene Stromversorgung)

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:0
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone
Terrazza
Parcheggio

Posizione

Via:Goethestraße 11
Città:Ohrdruf
Regione:Landkreis Gotha
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

51
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

68
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

67
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

803 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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