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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse! - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Erstbezug mit Dachterrasse!

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

169.000 €
3275 €/m²
2
locali
51.6
1
piano
A+
Energia
new
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A+
Proprietà:personal
Ascensore
Accessibile
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** befindet sich in einem **energieeffizienten Neubau** im Herzen von Ohrdruf. Die Wohnung ist für den **Erstbezug** vorgesehen und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **51,6 m² Wohnfläche**. Die Immobilie ist Teil eines zentral gelegenen Gebäudekomplexes, der durchdachte Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die **großzügige Dachterrasse** (teilüberdacht) ist ein besonderes Highlight und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

* **Erstbezug** nach Neubau * Ca. **51,6 m² Wohnfläche** * Moderne **2-Zimmer-Wohnung (2+kk)** * **Großzügige, teilüberdachte Dachterrasse** * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Stellplätze für Autos und Fahrräder vorhanden * Massivbauweise nach neuestem Standard

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung von Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone
Terrazza
Parcheggio

Posizione

Via:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Città:Ohrdruf
Regione:Landkreis Gotha
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

69
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

68
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

685 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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