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Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse - Vista immobile 1 di 8
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Ohrdruf: Ihr neues Zuhause mit Dachterrasse

Johann-Sebastian-Bach-Straße 12, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

176.000 €
3411 €/m²
2
locali
51.6
2
piano
A+
Energia
new
Stato
electric
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2025
Condizione:new
Energia:A+
Ascensore
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Ohrdruf, ideal für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung im **ersten Bezug** bietet modernen Wohnkomfort auf **ca. 51,6 m² Wohnfläche** und verfügt über eine durchdachte **2+kk-Aufteilung**. Die Immobilie befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet somit einen sorgenfreien Einzug. Die moderne Bauweise garantiert Langlebigkeit und eine hohe Wohnqualität. Dank des **Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar, was den Komfort zusätzlich erhöht.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Ca. 51,6 m²** Wohnfläche * Moderne **2+kk-Aufteilung** * **Aufzug** vorhanden * **Schlüsselfertige Übergabe** * Teilweise überdachte **Dachterrasse** (bei DG-Wohnungen) oder Balkon (bei OG-Wohnungen)

Die Immobilie liegt **zentral in Ohrdruf** an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Diese erstklassige Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre aus.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2
Riscaldamento:electric

Servizi

Balcone
Terrazza
Parcheggio

Posizione

Via:Johann-Sebastian-Bach-Straße 12
Città:Ohrdruf
Regione:Landkreis Gotha
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

75/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

52
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

69
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

69
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

68
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

47
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

67
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 9 maggio 2026

Costi

Finanziamento

713 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

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