Erstbezug nach Sanierung: Ihr neues Traumhaus in Osterburken!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **frisch sanierten 4+1 Wohnung** im Herzen von Osterburken. Nach aufwendiger Modernisierung im Jahr **2026** wird diese Immobilie Ihr neues Zuhause als **Erstbezug** sein und bietet auf ca. **123 m²** Wohnfläche ein elegantes Ambiente.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei großzügigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Hochwertige Vinylböden schaffen eine warme Atmosphäre, während der eigene Kellerbereich und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu Ihrer Etage im vierten Obergeschoss, und ein Außenstellplatz sorgt für bequemes Parken.

**Besonderheiten der Innenausstattung:** * Drei geräumige Schlafzimmer * Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC * Hochwertige Vinylböden * Eigener Kellerbereich * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Außenstellplatz

**Innovative Haustechnik:** Ein zukunftsweisendes Heizsystem mit **Wärmepumpe und Wasserenergie** garantiert nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten. Die Möglichkeit zur **individuellen Mitgestaltung** von Materialien und Oberflächen bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause perfekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Osterburken mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen (Gemeinschaftsschule am Limes, Realschule Osterburken) sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Römermuseum sind bequem erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** über Bus, Bahn und nahegelegene Autobahnen ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsstätten und umliegenden Regionen. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und eine erstklassige Lage.