Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Steinhude, nur wenige Schritte vom malerischen Steinhuder Meer entfernt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **76,26 m² großen Wohnung** im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **eigenen Terrasse mit Garten**, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und verfügt über einen Aufzug im Haus.

Die Merkmale dieser exklusiven Immobilie umfassen: * Ca. **76,26 m² Wohnfläche** im 1. OG * 2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum * Exklusiver Balkon mit Zugang zum eigenen Garten * Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster * **Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * Eigener Kellerraum (ca. 8,45 m²) * **Carport-Stellplatz** und 2 Fahrradstellplätze * Barrierearmer Zugang und Aufzug * Provisionsfreier Erstbezug nach Fertigstellung

Ein besonderes Highlight ist die **nahegelegene Anlagemöglichkeit für Wassersportler**: Stegplätze am Steinhuder Meer können optional angemietet werden – perfekt für Segler und Bootsbesitzer.

Die Lage in Steinhude besticht durch die **unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer** und bietet ein maritimes Flair sowie eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A2 und Hannover ist ebenfalls ausgezeichnet. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!