Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Lingen – Ihr neues Zuhause!

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Lingen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten, das voraussichtlich im **zweiten Quartal 2026** fertiggestellt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **109,49 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung höchsten Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Qualität legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen zentralen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und für eine klare Struktur sorgt. Das Herzstück ist der **großzügige, offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf den **erweiterten Wohnraum im Freien** – den Balkon. Die Wohnung verfügt über **drei helle und gut geschnittene Schlafzimmer**, die sich ideal als Rückzugsorte oder für ein Homeoffice eignen. Das moderne Badezimmer ist als Wohlfühloase gestaltet. Zusätzlich bieten **zwei eigene Abstellräume** viel Platz für Stauraum.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit Erstbezug * Wohnfläche: **109,49 m²** * Zimmer: **4+kk** * **2 Balkone** * **2 Abstellräume** * Hochwertige Ausstattung * Bezugsfrei ab dem **15.03.2026** * Grundstücksfläche: **858 m²**

**Lage** Das Projekt befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Lingen (Ems), nur etwa **15 Gehminuten von der Innenstadt** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die EmslandArena sind bequem erreichbar. Ein Bäcker und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Telgenkampsee lädt zu Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einem Hauptbahnhof und schnellem Zugang zu den Autobahnen A31 und A30.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl.