Neubau-Wohnung in Ludwigsburg: Natur trifft urbanes Leben

Willkommen in "SELVA", einem Neubauprojekt, das **städtischen Komfort mit naturnahem Wohnen** verbindet. Diese **frisch fertiggestellte 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80 m² Wohnfläche** bietet ein modernes und flexibles Zuhause, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle Lebensphasen geeignet und bietet einen Rückzugsort vom städtischen Trubel, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die exzellente Anbindung an das urbane Leben.

**Besondere Merkmale:** * Neubauwohnung in Erstbezug * Ca. **80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **1 Balkon** und **1 Loggia** * **Tiefgarage** vorhanden * Möglichkeit der Nutzung des **KfW-300-Förderprogramms**

Die Lage in Ludwigsburg, einer Stadt mit über 90.000 Einwohnern, bietet hervorragende Arbeits- und Bildungsmöglichkeiten. Die Innenstadt lädt mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Neckarweihingen, der Stadtteil, in dem sich die Wohnung befindet, verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die **zentrale Anbindung** an das S-Bahn-Netz des Großraums Stuttgart sowie die **ideale Autobahnverbindung** (A81) gewährleisten schnelle und unkomplizierte Wege in alle Richtungen.