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Neubau-Wohnung in Schüttorf: Ihr neues Zuhause! - Vista immobile 1 di 12
In VenditaAppartamento

Neubau-Wohnung in Schüttorf: Ihr neues Zuhause!

Samern, Bundesrepublik Deutschland

260.000 €
3730 €/m²
2
locali
69.7
1/2
piano
A+
Energia
Nuovo
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:2026
Condizione:Nuovo
Energia:A+
Parcheggio

Descrizione

Willkommen in dieser **erstklassig gelegenen Neubauwohnung** in der charmanten Stadt Schüttorf. Diese Obergeschoss-Wohnung ist Teil eines exklusiven Wohnhauses mit nur drei Einheiten und steht kurz vor der Fertigstellung. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung, ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Mit **zwei Zimmern (2+kk)** und einer Wohnfläche von **ca. 69,7 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Möglichkeit zur Mitgestaltung bei der Innenausstattung (Küche, Böden, Fliesen) bietet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Erstbezug nach Fertigstellung** * **Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung** für niedrige Energiekosten * **Eigener Eingang** für mehr Privatsphäre * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Hohe energetische Standards** * **Breitband-Internet** mit 1.000 Mbit/s

**Lage und Infrastruktur:** Schüttorf, im Landkreis Grafschaft Bentheim, besticht durch seine idyllische Lage nahe der niederländischen Grenze und eine hervorragende Verkehrsanbindung über die A30. Die Stadt bietet eine **gute Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen. Der nahegelegene Quendorfer See und die umliegende Natur laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert das Erreichen von Nachbarstädten. Schüttorf ist ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber mit Sinn für urbanen Komfort.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 2
Riscaldamento:Pompa di calore

Servizi

Balcone
Parcheggio

Posizione

Città:Samern
Regione:Landkreis Grafschaft Bentheim
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

42/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

26
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

11
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

18
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

37
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

85
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

65
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 5 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1054 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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