Neubau-Traum in Hamburg: Ihr exklusives 4+kk-Apartment mit Garten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Poppenbüttel! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4+kk** Disposition befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 Metern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnräume sind mit Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Gartenanteil.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **4+kk** Zimmer, ca. **103,3 m²** Wohnfläche * Eigener Gartenanteil * Hochwertige Parkett- oder Vinylböden und Fliesenbäder * Bis zu **4,5 m** Deckenhöhe * Barrierefreier Zugang (außer Balkon/Terrasse) * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für E-Mobilität möglich * Abstellraum in der Wohnung * Nachhaltiges Produkt (ohne Küche und Duschabtrennung)

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel vereint urbanes Leben mit idyllischer Natur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kitas prägen den Alltag. Der Alsterwanderweg und weitläufige Parks laden zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 sowie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.